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- Große Mühlenwallstr. 29 · 26603 Aurich
Schöner
Wohnen
Die perfekte Wohnung, genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen finden wir gemeinsam. Individuelle und hochwertige Immobilien gibt es hier wie Sand am Meer – doch DAS perfekte Objekt findet man nur ein mal. Melden Sie sich jetzt bei uns und wir vereinbaren einen Termin um alles weitere zu besprechen.
Vier exklusive Wohnungen
in schöner Lage von Warsingsfehn – KFW55
Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, frei, Neubau
175.476 €
- 62,67 m²
- 5 Zimmer
Etagenwohnung
Bezug: Anfang 2022
frei
- Bad mit Dusche und Fenster
- Dachterrasse, Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
- Böden: Estrich, Fliesenboden
- Kunststofffenster
- Zustand: Erstbezug, gehoben
- Ausstattung: neuwertig
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
- Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Antenne
- Haustiere erlaubt
Baujahr Neubau 2021
- Zustand: Neubau
- Stellplatz
- Energieträger: Solar
- Haustyp: KfW 55
- Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Zum Verkauf stehen vier hochwertige Wohnungen, zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Die im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse und die Wohnungen im Obergeschoss, haben jeweils eine Dachterrasse.
Eine moderne und stilvolle Bauweise mit einer geschickten Raumaufteilung, die Sie jeweils aus den Grundrissen entnehmen können, bietet egal ob für Kapitalanleger, als Alterswohnsitz oder als erste eigene Wohnung, eine großartige Kaufmöglichkeit!
Die Details zur Bauausstattung entnehmen Sie bitte der detaillierten Baubeschreibung sowie den Anlagen zu den einzelnen Gewerken, welche ich Ihnen gerne zur Verfügung stelle.
Wohnung 1 Erdgeschoss
80qm 223.272€ KFW55 FREI
Wohnung 2 Erdgeschoss
66,98qm 187.544€ KFW55 RESERVIERT
Wohnung 3 Obergeschoss
62,67qm 175.476€ KFW55 FREI
Wohnung 4 Obergeschoss
62,67qm 175.476 € KFW55 FREI
Herr Schmidt
Mail: schmidt@hausprojekt-aurich.de
Tel: 049752239890 oder Mobil unter: 01749937120
Sie können über die KFW bis zu 120.000 Euro Euro pro Wohnung zu günstigen Zinskonditionen finanzieren. Darüber hinaus erhalten Sie 15% der beantragten Darlehenssumme als Tilgungszuschuss direkt auf das Darlehen gutgeschrieben, das sind bei 120.000 Euro Darlehen 18.000 Euro.
26802 Moormerland
Die Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Lage von Warsingsfehn. Die Umgebung mit ihren vielen Kanälen lädt zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. In ca. 10-20 Autominuten sind Sie in den Städten Leer, Aurich oder Papenburg. Hier werden Ihnen Krankenhäuser, Fachärzte, Kinos, Golfplatz, Hallen- und Freibäder sowie schöne Fußgängerzonen angeboten. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie die Hafenstadt Emden, von dort gelangen Sie mit Hilfe der Fährverbindung zu den ostfriesischen Inseln. Des Weiteren befinden sich die Autobahnen A31 und A28 in kurzer Distanz. Der nächste Bahnhof befindet sich ca. 20 Autominuten entfernt.
Preise & Kosten
3% inkl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Hochwertige Doppelhaushälfte
in zentraler Lage von Warsingsfehn – KFW55
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, frei
222.000 €
- 77 m²
- 5 Zimmer
- 307 m² Grundstücksfläche
Doppelhaushälfte
1 Geschoss
Baujahr: 2021
- Zustand: Erstbezug, Neubau
- nicht unterkellert, Dachboden
- Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
- frei
Bezug: Ende 2021
- 2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
- Bad mit Dusche und Fenster
- Böden: Estrich, Fliesenboden
- Kunststofffenster
- Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Antenne
- als Ferienimmobilie geeignet, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Ausstattung: neuwertig
- Energieträger: Gas
- Fußbodenheizung
- städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Doppelhaushälften, mit einer geschickten räumlichen Aufteilung, für jeweils 222.000€. Das Doppelhaus wird im Jahr 2021 gebaut und wird etwa Ende 2021 fertiggestellt.
Die Doppelhaushälften werden nach KFW55 gebaut.
Die 77m² große Doppelhaushälfte ist ideal für kleine Familien, oder für den Alterswohnsitz in Ostfriesland. Das Objekt wird in einer modernen Bauweise hergestellt und über eine moderne Fußbodenheizung beheizt, welche von einer Solaranlage unterstützt wird. Zudem verfügt die Immobilie über eine Lüftungsanalge.
Der offene Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, bietet einen zentralen Treffpunkt für die ganze Familie. Die Terrassen haben jeweils eine Südost Ausrichtung.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Kaufpreis: 222.000€
KFW 55
Baujahr: 2021
Wohnfläche: 77m²
Wesentlicher Energieträger: Gas
Garten/ Terrasse: Richtung Südost
Maklercourtage: Jeweils 3% für den Käufer und Verkäufer inkl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Herr Schmidt
Mail: schmidt@hausprojekt-aurich.de
Tel: 049752239890 oder Mobil unter: 01749937120
Sie können über die KFW bis zu 120.000 Euro Euro pro Wohnung zu extrem günstigen Zinskonditionen finanzieren. Darüber hinaus erhalten Sie 15% der beantragten Darlehenssumme als Tilgungszuschuss direkt auf das Darlehen gutgeschrieben, das sind bei 120.000 Euro Darlehen ganze 18.000 Euro.
Zum Verkauf stehen vier hochwertige Wohnungen, zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Die im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse und die Wohnungen im Obergeschoss, haben jeweils eine Dachterrasse.
Eine moderne und stilvolle Bauweise mit einer geschickten Raumaufteilung, die Sie jeweils aus den Grundrissen entnehmen können, bietet egal ob für Kapitalanleger, als Alterswohnsitz oder als erste eigene Wohnung, eine großartige Kaufmöglichkeit!
Die Details zur Bauausstattung entnehmen Sie bitte der detaillierten Baubeschreibung sowie den Anlagen zu den einzelnen Gewerken, welche ich Ihnen gerne zur Verfügung stelle.
Wohnung 1 Erdgeschoss
80qm 223.272€ KFW55 FREI
Wohnung 2 Erdgeschoss
66,98qm 187.544€ KFW55 RESERVIERT
Wohnung 3 Obergeschoss
62,67qm 175.476€ KFW55 FREI
Wohnung 4 Obergeschoss
62,67qm 175.476 € KFW55 FREI
Herr Schmidt
Mail: schmidt@hausprojekt-aurich.de
Tel: 049752239890 oder Mobil unter: 01749937120
Sie können über die KFW bis zu 120.000 Euro Euro pro Wohnung zu günstigen Zinskonditionen finanzieren. Darüber hinaus erhalten Sie 15% der beantragten Darlehenssumme als Tilgungszuschuss direkt auf das Darlehen gutgeschrieben, das sind bei 120.000 Euro Darlehen 18.000 Euro.
26802 Moormerland
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage von Warsingsfehn. Die Umgebung mit ihren vielen Kanälen lädt zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. In ca. 10-20 Autominuten sind Sie in den Städten Leer, Aurich oder Papenburg. Hier werden Ihnen Krankenhäuser, Fachärzte, Kinos, Golfplatz, Hallen- und Freibäder sowie schöne Fußgängerzonen angeboten. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie die Hafenstadt Emden, von dort gelangen Sie mit Hilfe der Fährverbindung zu den ostfriesischen Inseln. Des Weiteren befinden sich die Autobahnen A31 und A28 in kurzer Distanz. Der nächste Bahnhof befindet sich ca. 20 Autominuten entfernt.
Preise & Kosten
Maklercourtage: 3% inkl. MwSt.
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